ピアレージュ三鷹

  • 東京都三鷹市下連雀三丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
7,480万円
106.9万円/㎡
相場
6,999万円
100.1万円/㎡
3,298
5,765
8,233
10,700
AI査定結果
推定相場価格
6,999万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,765万円〜8,233万円
82.4万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ピアレージュ三鷹
7,480万円（106.9万円/㎡）/ 2階 / 69.95㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/177,480万円106.9万円2階 69.95㎡ 1LDK+S西
2025/09/036,480万円125.4万円3階 51.68㎡ 2LDK西
2025/02/267,580万円108.4万円2階 69.95㎡ 1LDK+S西
2024/11/027,880万円112.7万円3階 69.95㎡ 2LDK西
2024/10/125,350万円89.7万円5階 59.62㎡ 1LDK西
2024/09/027,980万円114.1万円3階 69.95㎡ 2LDK西
2024/08/278,480万円121.2万円3階 69.95㎡ 2LDK西
2023/08/247,780万円111.2万円9階 69.95㎡ 2LDK西
2023/06/037,980万円114.1万円9階 69.95㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は100.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ピアレージュ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 7,480万円106.9万円69.95㎡1LDK+S2階 / 11階建 西2000年33戸SRC
2024/02/16ルネ三鷹エアリーコート
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 6,980万円92.4万円75.55㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年18戸RC
2024/11/20レクセルガーデン三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 6,780万円107.6万円63.01㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年36戸RC
2024/10/29ルネ三鷹アクアコート
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 6,998万円101.7万円68.82㎡3LDK1階 / 5階建 東2000年44戸RC
2025/05/21プラネ三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅7分 6,380万円106.7万円59.77㎡2LDK2階 / 6階建 南1999年20戸RC
2025/05/10センチュリー武蔵野PARTIII
三鷹市井口一丁目
武蔵境駅12分 4,480万円82.3万円54.43㎡3DK3階 / 3階建 南1995年24戸RC
2024/03/15ダイアパレス三鷹かえで通り
三鷹市深大寺二丁目
武蔵境駅18分 6,580万円80.7万円81.55㎡3LDK3階 / 5階建 西2005年40戸RC
2025/10/17インペリアル三鷹シティ
三鷹市上連雀二丁目
三鷹駅3分 6,480万円118.9万円54.48㎡1LDK+S2階 / 13階建 西1997年54戸SRC
2025/10/05ルイシャトレ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 4,980万円85.1万円58.52㎡1LDK+S2階 / 9階建 東2000年24戸RC
2024/04/08ライオンズガーデン三鷹上連雀
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅9分 6,380万円99.5万円64.13㎡2LDK1階 / 6階建 西2001年71戸RC
2024/07/04ブリリア三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 8,900万円125.4万円71㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年48戸RC
2024/01/30ライオンズシティ三鷹
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅8分 8,380万円119.5万円70.13㎡3LDK10階 / 12階建 南1998年34戸SRC
2025/07/11藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 5,780万円90.2万円64.05㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年36戸SRC
2024/11/23アールヴェール三鷹中央通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 8,399万円113.0万円74.35㎡3LDK9階 / 12階建 東1996年27戸SRC
2024/12/21フェアロージュ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 5,680万円102.6万円55.36㎡2LDK9階 / 9階建 西1999年26戸RC
2024/06/26D’クラディア三鷹
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅11分 6,298万円82.3万円76.52㎡3LDK1階 / 3階建 南東2002年37戸RC
2024/08/26藤和シティホームズアルネステ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 6,000万円97.0万円61.85㎡2LDK4階 / 7階建 南2003年20戸RC
2025/07/21グランドメゾン三鷹アベニュー
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅8分 6,480万円107.7万円60.19㎡2LDK4階 / 12階建 西1999年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、三鷹市では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は三鷹市の平均と比較して13%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
三鷹市
94.6万円/㎡
前年比+16.9%

マンション概要

マンション名ピアレージュ三鷹
所在地東京都三鷹市下連雀三丁目
交通中央線三鷹駅徒歩5分
築年月2000年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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